Pirkimo pardavimo sandoris, Notaras pataria: nekilnojamojo turto pirkimas ir pardavimas – ADAnta
Turinys
Darbo užmokestis m. Atlyginimai m. Bendras butų kainų lyg Lietuva — tarp pirmaujančių Europos Sąjungoje pagal augančias būsto nuomos kainas Per pastarąjį dešimtmetį, nuo m.
Štai namo pardavimui reikalingi dokumentai: Nuosavybės teises įrodantys dokumentai; asmens tapatybės dokumentas pasas, tapatybės kortelė ; pirkimo pardavimo sandoris sutikimai arba su nuosavybės teise susiję išrašai sutuoktinio -ės leidimas jei esate santuokoje ; bendrasavininkio atsisakymas pirkti jeigu turto dalis parduodama trečiam asmeniui ; kredito įstaigos sutikimas parduoti jeigu parduodamas namas su paskola ; teismo ir Registrų centro išrašas dėl turto padalijimo ir to, kad pardavimas neblogina atžalų gyvenimo sąlygų, atitinkamai kadastrinių matavimų byla; pirkimo pardavimo sutartis preliminari ir notarinė.
Gali prireikti ir kitų dokumentų, tačiau svarbiausius — išvardinome.
Facebook0 Remiantis civilinio kodekso reikalavimais, nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis būtina tvirtinti pas notarą — kitu atveju sutartis laikoma negaliojančia.
Jeigu pirkėjas perka namą su paskola — išsimokėtinai, tuomet namo pirkimo pardavimo dokumentai dar pasipildo turto vertinimu. Jį paruošia kredito įstaigos rekomenduoti arba jūsų, arba pirkėjo pasirinkti, licencijuoti turto vertintojai.
Dokumentai reikalingi perkant namą Norint pirkti namą reikia gerokai mažiau dokumentų nei parduodant. Svarbiausia pirkėjui yra turėti atitinkamą kiekį lėšų arba kredito sutartį bei savo asmens dokumentą. Imant būsto kreditą reikalinga pajamas įrodanti ataskaita, tačiau, jeigu perkama iš nuosavų lėšų, tuomet niekas tokių dokumentų nereikalauja.
Sutuoktiniams taip pat reikalingas santuokos liudijimas. Gali būti, kad turtas perkamas pagal įgaliojimą, tuomet reikia originalaus įgaliojimo. Namo pirkimo pardavimo sutartis pas notarą Notaras yra valstybės įgaliotas atstovas, kuris gali patvirtinti pirkimo-pardavimo sandorį.
Šis teisines pareigas užimantis pareigūnas tvirtina sutartį už tam tikrą mokestį. Norint gauti notarinio sandorio patvirtinimą, reikia pasirūpinti tinkamų pažymomis pirkimo pardavimo sandoris reikiamais dokumentais.
UNTU gali pasiūlyti kruopštų, atsakingą ir greitą dokumentų, reikalingų notariniam sandoriui, paruošimą. Prižiūrėsime sandorio eigą ir pasirūpinsime atsiskaitymu bei sklandžiu bendradarbiavimu ir kontaktavimu tarp abiejų šalių.
Notaro paslaugos yra mokamos ir notaro atlygį apibrėžia sandorio dydis ir pačio NT kaina. Sklandus dokumentų tvarkymas su profesionalų pagalba Jeigu NT pirkimo-pardavimo sandoryje dalyvauja du fiziniai asmenys arba juridinis asmuo be didelės patirties šioje rinkoje, profesionalų pagalba yra labai naudinga ir tikrai pravarti.
UNTU specialistai gali ne tik pakonsultuoti pardavimo klausimais, tačiau ir perimti dokumentų tvarkymą notarinio sandorio sudarymui.
Preliminarią pirkimo — pardavimo sutartį galime paruošti už jus bei suformuoti ir paruošti reikiamas pažymas notariniam sandoriui. Su profesionalia pagalba pasiruošimas sandoriui sutrumpėja kelis kartus, nereikia eikvoti brangaus laiko ir galima greičiau įsigyti arba parduoti namą! Jeigu svarstote apie būsto pardavimą ir norite būti tikri, kad jūsų nekilnojamojo turto vertė bus tinkamai nustatyta, registruokitės į nemokamą konsultaciją su mūsų specialistu, kuris padės ne tik rinkos kainą nustatyti, bet ir pasirūpins sklandžiu jūsų būsto pardavimo procesu.
